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597.都是老母鸡,一起来下蛋!(1/3)

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    黄赫说到最后,语气已经平淡了很多,说得慎之又慎……

    毕竟,当初选择支持陈晋,是他自己的选择。

    完全放权,也是他自己的决定。

    事到临头了,忽然跑来纠结成本利润的问题,连他自己也觉得有些难看。

    只不过生意就是生意,纵使他自己愿意一分钱不挣,还是得对其他的投资人负责呐!

    如果按照他之前的计算,有了地铁规划改造的利好,干江区的这四个项目至少不会亏。只要能够收回本钱的话,晋华公司也就能够一跃成为东江市内首屈一指的开发商。

    毕竟购房者的心理倾向加成太大了。声誉一旦树立起来,以后的项目可就好办多了。

    所以他的投资,实际上是在投资前景和未来。

    然而陈晋却连现在都不给他留余地。

    “唉……”

    黄赫听陈晋长长的叹了口气,忍不住道:“小陈,四个项目如果正常出售,撑死也不过是十几个亿的利润。可你这么一搞,咱们可能连这十几个亿都保不住了。那样的话,无论是你还是我,包括其他的投资人,也就算是输得彻底了。”

    “真的,我需要你给我一个解释。”

    闻言,陈晋终于应道:“输赢吗?”

    他轻声道:“黄总,咱们的人生,不仅仅要活个输赢……”

    “更要活个对错!”

    黄赫被他说得一愣:“这……”

    “可是小陈,我说过了,穷病是治不好的。你和我都没有理由也没有资格,把我们的利益通过这种方式转移给购房者吧?”

    陈晋呵呵一笑,算是认同了黄赫的话。

    毕竟这本就是一个悖论。所谓在商言商,首先考虑的自然是投资人的利益,这是任何生意都必须遵守的大原则。世界上有那么多经天纬地的天才经理人,谁不是怀揣梦想?谁不是志向高远?

    有多少人立志要改变世界?

    结果呢?

    一旦丢失了投资人的信任和支持,就算有再大的胸怀和抱负,都是狗屁。

    没有了资本,什么事情都做不了。

    “5个亿。”

    陈晋开口应道:“陈总,我就烧5个亿,对于这么大体量的项目来说,不过分吧?”

    黄赫忽然觉得自己有些转不过弯来,诧异道:“才5个亿?”

    “对呀!不然你以为是多少?我想如果只花5个亿就能买来了整个精英阶层的好感和拥戴,怎么算都是一本万利吧?”

    “这也是我能做到的极限了。放心吧黄总,道理我都很明白,不会玩出火的。”

    黄赫顿了顿,既然陈晋已经把话都说到这个份上了,他觉得还是继续相信陈晋比较好。

    随后关于所谓的5个亿,他也没有在继续多问,而是道别挂断。

    陈晋放下手机,总算是松了口气。

    他刚才对黄赫说的话都是真的。实际上陈晋心里非常的明白,黄赫未必没有这份心,只不过是更遵守游戏规则。

    陈晋也一样,这种游戏规则是他不得不遵守的。否则谁还跟他玩游戏呢?

    “行了,我也该找别人再要点筹码了。不然真玩脱了……”

    陈晋如是想着,下楼随意买了点吃食塞进肚子里,然后一边走向自己的车一边打起电话来。

    “喂?”对面对他的来电明显有些诧异:“小陈,有事?”

    陈晋笑道:“霍市长,今天休息吧?我有些事情想跟你聊聊,方便吗?”

    霍一博沉默了片刻,最后无奈道:“行吧,你到农夫乐园来。”

    “好嘞。”陈晋挂断了电话,立刻上车出发,朝着成交的农夫乐园驶去。

    农夫乐园是位于城**北郊区的一处休闲山庄,类似于农家乐。只不过规模更大,项目更多,设施更全。

    到了地方之后,陈晋又根据霍一博的指引,一路到了鱼塘的边上。

    等他走进鱼塘边的棚子,只见到霍一博一个人在里面,穿着一身渔农的装束,手里握着鱼竿,正坐在那悠哉悠哉呢。

    “霍市长,原来你好这一口?”陈晋笑道。

    “嘘!”霍一博忙道:“我难得有一天空,来过过瘾,什么人都没带,你可别给我搅合咯。”

    陈晋斜眼看了看面前的鱼塘,只见浑浊的池水中,随意就能看见游动的鱼儿,暗道要在这样的鱼塘里钓上鱼来,怕是比钓不上来还难吧?

    果然!

    只听霍一博忽然惊喜道:“上钩啦!”

    他猛的一提鱼竿,就带上来一条前臂大小的花鲢来,在空中扑腾着……

    看着霍一博一边兴致勃勃的取下鱼钩,将鱼放在边上的水桶里之后,又重新上饵料,陈晋忍不住笑道:“我说……在这种地方钓上鱼来不算什么本事吧?至于高兴成这样吗?”

    霍一博看了看陈晋,对他的直白毫不生气,反而笑道:“现如今东江市范围内,大大小小的水系都是禁止垂钓的。我不能起这个坏头吧?”

    “切~那些小河边每天去钓鱼的人多了。”陈晋刻意道。

    “呵呵~那是城管的事情,不归我管。”霍一博应声,又将鱼饵抛了出去。

    陈晋在边上寻摸了一张折叠凳坐在边上,又问道:“那我们晋华公司的几个项目,该归你管了吧?”

    “今天是周末,不谈工作。”霍一博轻飘飘的扔过来一句。

    陈晋瘪瘪嘴:“行吧。那我找吴青山去。反正到时候媒体报道起来,我就说是吴青山帮了大忙……”

    霍一博:“…………”

    “长话短说,什么事?”他无奈道。

    陈晋心中偷笑,暗道我还搞不定你?

    他应道:“我的那条广告你应该看见了吧?”

    “嗯。可那又不关我的事,属于你自己的商业行为。”霍一博点点头。

    陈晋又道:“接下来呢,我的项目肯定会有许多高学历的人来购买,这一点毋庸置疑。只不过一旦涉及到成家立业的,大家难免会想到将来的子女嘛。我的想法呢,是你能不能帮个忙,给我那几个楼盘规划一个九年制学校?地皮和校舍,设备什么的,全都由我来出。”

    “嗯?”霍一博闻言,忍不住扭头看了陈晋一眼。

    陈晋连忙笑道:“也不用特别好的。市重点就足够啦。国家级重点,我也供不起。”

    “市重点?”

    “还就足够啦?”

    霍一博夸张道:“陈晋,你好大的口气哇。”

    陈晋耸耸肩不语,就这么看着他,任由他发挥。

    然而霍一博见他不反驳,一时间也想不出什么话来说他。

    两人沉默了半晌,最终还是霍一博打破了沉默道:“你为什么找我办这事?我又不是主管教育的,找吴青山明显更简单。反正你们开发商跟学校合作的套路都玩熟了。我没记错的话,你的凤凰城刚刚跟长风小学合作吧?”

    “不不不!”陈晋摆手道:“不是开发商的合作,是规划。这个城市规划建设,可是你的职权范围喔。”

    霍一博轻叹道:“你还真是打了一手好算盘,真那么在乎名声?”

    “没办法啊!我不积攒点好名声,剩下那20个项目怎么办呢?”陈晋摊手,故作无辜。

    见他这一副吃定自己的模样,霍一博就有点血气上涌的感觉。

    陈晋的用意很明显,如果是开发商与合作学校,谁不知道他是要刻意拉高房价?这个套路现如今的购房者都是看得很清楚的。

    可一旦是政府的规划建校,性质就完全不一样了。只能说陈晋运气好,刚盘下这批烂尾项目,政府就来了规划。

    如此一来,再加上地铁规划修改的影响,陈晋这个“接盘侠”,可就发达啦!

    念及此,霍一博冷笑道:“我还真以为你跟其他人有什么不一样呢。说到头,还不就是沽名钓誉么?地铁加重点学区的话,你那几个项目不但亏不了,反而还会大赚特赚!”

    “少说,也是几十个亿的利润吧?一百五十多万方呢!”

    陈晋对他的冷嘲热讽毫不在意,只是应道:“别忘了,在这之前,我背到身上的84。5个亿可是真金白银喔!”

    “…………”霍一博有些无言以对。

    现在陈晋所有的计划对他和盘托出之后,他才明白过来,陈晋这个“接盘侠”哪里是赌博啊?这根本是抢钱来了!

    可是站在他的立场上,让陈晋抢去这笔天文数字的利润,却好过给其他人。

    之前陈晋说过的所有话他都毫不在意,唯独那句“剩下那20个项目”让霍一博记在了心里。

    “陈晋,我是真有些看不懂你了。”

    霍一博叹道:“说你是个奸商吧,80多个亿的债务你也敢呗。那个环节出点问题,你就是死路一条。”

    “可要说你有胸怀吧,别怪我说话难听,就你现在这个唯利是图的嘴脸,我都想抽你!”

    陈晋闻言,默默的掏出烟来点上了一根,深深吸了一口后笑道:“我只做我能力范围内的事情。真把投资人的钱都散给穷人,我可就什么都做不了啦。霍市长,可别告诉我你不懂这个道理。”

    霍一博点点头,算是默认。随后道:“你那几个项目离得有点远了。一个规划学校不够,我给你两个。另外,我还可以给沿线多加几路公交车,丰富出行选项。甚至我还可以在四个项目当中的位置,批一块大面积的商业用地,用来造商业综合体。”

    “这么一来,你的项目价格还能卖高点!”

    陈晋惊喜道:“真的?”

    “废话。不过我有个条件!”霍一博接着就道。

    “你尽管说!”陈晋连忙点头:“我什么都答应。”

    “嘿嘿~”霍一博笑道:“话可别说得太满。”

    “我要你把无息贷款再分出一个档次。博士给50万,不要求工作年限。”

    陈晋一愣:“你这是把我当老母鸡了啊?借鸡下蛋呐!”

    “彼此彼此嘛。”霍一博应着,随后高声道道:“哈哈~又上钩啦!”

    他再次提起鱼竿,却见这一次鱼竿明显的弯曲了,肯定是条大鱼!
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